开发商不可随意更改小区规划。依据《城乡规划法》等,小区规划需经主管部门审核批准,并应在购房合同中约定,随意更改属违约且可能违法,严重影响业主权益及小区整体环境。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫开发商若更改规划,业主可要求恢复原状或索赔。处理方式需根据具体情况选择,如规划变更影响较小,可协商补偿;若影响重大,应坚决要求恢复原状并追究法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫开发商不能改规划。具体操作:1. 发现规划更改,立即查阅购房合同及规划图纸;2. 若合同中有明确约定,与开发商协商,要求按合同执行;3. 协商无果,向住建部门投诉,并考虑法律途径维权;4. 保留证据,如必要时,提起民事诉讼。
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