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农村土地未经批准调换协议是否生效?

吴亮律师2025-07-28衢州市衢江区律师

农村土地未经批准调换协议无效。依据《土地管理法》,农村集体土地不得私下买卖或调换,违反则协议自始无效。不及时处理可能导致土地权益纠纷,影响土地使用和权益分配。
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处理此类问题常见方式为协商、诉讼。应先尝试与对方协商解除或修改协议;协商不成时,可向法院提起诉讼,请求确认协议无效。
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协议无效。处理方式:1.与对方协商,说明协议无效原因,争取和平解决;2.收集证据,如协议文本、土地证明等;3.若协商无果,向法院起诉,请求确认协议无效,并依据《土地管理法》等法规维护自身权益。

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